En la intersección de la avenida Las Américas y la nueva avenida Integración se realizan trabajos de construcción, se presume que se trata de un condominio. De acuerdo a concejales de oposición, los terrenos son de propiedad municipal, se hallan amparados porla OrdenanzaMunicipal039/31, pero que ahora estarían en manos de terceras personas.
La denuncia la formalizó el concejal de la bancada de Bien Común, Carlos Alberto Cassón, quién recabó información dela Direcciónde Ordenamiento Territorial (DOT) y constató que existe un plano aprobado mediante la ordenanza mencionada líneas arriba.
La norma, en el primer artículo declara de propiedad municipal los terrenos ganados en ambos márgenes del río Guadalquivir por concepto de encauzamiento a través de la construcción de muros longitudinales de mampostería gavionada.
Estos terrenos, hasta hace pocos meses pertenecieron a la señora Maria Luisa viuda de Prada, quien durante la presente gestión vendió los terrenos a la empresa “Sur – Paredón”, por un monto que supera los 2 millones de bolivianos.
La autoridad cuestiona cómo llegaron estos predios a manos de la familia Prada.
“¿Cómo pudo este terreno salir de las manos del Gobierno Municipal? –dijo– queremos recuperarlo para un mejor acceso a la nueva avenida Integración”.
La oficial de Planificación y Ordenamiento Territorial del Municipio, Maria Antonieta Rueda, aclaró que en cierto momento el gobierno municipal se cuestionó sobre los terrenos, ya que existía la duda de que estos pertenezcan ala Alcaldía.Lafamilia propietaria tiene registro de 1915 yla Alcaldíade 1979.
El director dela Direcciónde Ordenamiento Territorial (DOT), Álvaro Orozco, aclaró que si bien existela Ordenanza039/31, no asigna el Derecho Propietario de los terrenos ala Alcaldíade Cercado. Los terrenos fueron declarados como dominio de bien público.
“Lamentablemente se nos ha demostrado que estos terrenos que pertenecen a la familia Prada Pizarro –dijo– y aparentemente estos fueron transferidos a una asociación comercial”.
Sobre el tema, el concejal del Movimiento Al Socialismo (MAS), Sergio Gallardo, indicó que la familia Prada le hizo llegar documentación sobre los terrenos que están siendo denunciados. Pero por la falta de tiempo éstos no han sido revisados.
Sin embargo, tomó conocimiento de los planos aprobados y que establecen el área como propiedad municipal los cuales fueron aprobados en la gestión 2000 bajo el mandato del alcalde municipal, Oscar Montes.
Alcaldía Municipal no aprobó planos de construcción
También se consultó a la oficial de Planificación y Ordenamiento Territorial del Gobierno Municipal, María Antonieta Rueda, quien indicó quela Alcaldíaaún no ha aprobado los planos de construcción de la infraestructura que será ejecutada por la empresa “Sur – Paredón”, misma que según las explicaciones estaría fusionando con otros dos terrenos para presentar el proyecto de construcción.
Sin embargo, a través de los proyectos de borrador que han sido presentados se tomó conocimiento de que en el lugar se pretende ejecutar un condominio. “Todo apunta a la construcción de un edificio ambientalista –dijo– porque el encargado del proyecto ha manifestado que quiere construir el primer edificio ambientalista en Tarija”.
Aconsejan que la obra no exceda de los 4 pisos
Desde el punto de vista de un profesional en arquitectura, este edificio no debe sobrepasar los cuatro pisos. Plantear edificaciones en altura es peligroso, debido a que el río es un estructurador de los conos de aproximación de los vuelos que ingresan al aeropuerto Oriel Lea Plaza.
El director del Departamento dela Carrerade Arquitectura, Dardo Pantoja, señaló que el edificio que se ejecutará en la zona debe respetar las normas de construcción del gobierno municipal. De acuerdo a la cantidad de metros cuadrados se establecen los pisos a construirse. En este caso particular, se presume que el terreno cuenta con alrededor de1.500 metroscuadradosy de acuerdo a ello se deberá establecer la elevación.
Pese al cumplimiento que se pueda dar a las normas de construcción, Pantoja ve como preocupante la accesibilidad que existe a los terrenos. Tomando en cuenta que los terrenos se encuentran en plena interacción con la avenida Integración y la doble vía de la avenida Las Américas.
“Una avenida de alto tráfico, de circulación rápida y que no cuenta con un diseño de un encuentro adecuado”.
Desde el punto de vista de las áreas verdes, el arquitecto considera necesario que el gobierno municipal tenga una política en la de ganar áreas verdes y no perderlas.
Es contradictorio escuchar al Municipio plantear equipamientos que contradicen al uso que se debe dar a los predios que existen en márgenes de los ríos y estas deberían ser priorizadas para áreas verdes y no de equipamiento.
Zonas las Barrancas
Gallardo: Montes transfirió terrenos a los Moreno
A través de información proporcionada por el concejal del Movimiento Al Socialismo (MAS), Sergio Gallardo, el Alcalde Municipal transfirió terrenos municipales en la zona de las Barrancas a la familia Moreno. La trasferencia fue registrada en Derechos Reales, en función a una nota dela AsambleaLegislativaPlurinacional, misma que no otorga la autorización correspondiente.
De acuerdo a la explicación de la autoridad edil, la nota enviada expresa claramente lo siguiente “me permito ratificar que el Órgano Legislativo del Estado Plurinacional no tiene competencia Constitucional para aprobar y homologar Ordenanzas Municipales y/o reubicaciones”.
En primera instancia la reubicación debió ser autorizada por 2/3 de votos de los concejales mediante Ordenanza Municipal, para que luego el Concejo Municipal tramite la autorización ante el Órgano Legislativo Plurinacional; conforme a lo establecido por el parágrafo II del artículo 86 dela Leyde Municipalidades.
Ante esta situación, los concejales Alejandro Ortega, Carmen Rosa Patiño, Sergio Gallardo (MAS) y Carlos Alberto Casson (Bien Común), estiman que esta transferencia podría haber sido realizada por un error involuntario de parte de los registradores, por lo que mediante nota se solicitó dejar sin efecto el registro del referido inmueble municipal a favor de terceras personas, ya sea expidiendo una resolución de anulación de registro, o cualquier otro instrumento legal que subsane la irregularidad.
LOS DATOS
1.-La OrdenanzaMunicipal039/31 no asigna el Derecho Propietario de los terrenos ala Alcaldía.
2.- La familia Prada tiene registro de la gestión 1915, mientras quela Alcaldíadesde 1979./El Nacional
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