Por esta razón, la directiva del barrio Los Chapacos, en fecha 19 de junio, hizo llegar una solicitud ala Comisiónde Juventud y Deportes del Concejo Municipal para que se trabaje en una Ordenanza Municipal para el cambio de uso de suelo, es decir modificar el uso de un área verde para equipamiento o viceversa.
La directiva, en la nota enviada a la comisión, hizo notar que en el área que se ha identificado para la obra, en gestiones pasadas, se ha construido la infraestructura parala Estación PolicialIntegral (EPI) yla Unidadde Bomberos. Razón por la cual se acudió al Concejo Municipal para entender por qué en el espacio sobrante no se puede ejecutar otro proyecto.
Sin embargo,la Dirección de Ordenamiento Territorial (DOT) del Gobierno Municipal, en fecha 31 de mayo, emitió a la Directivadel barrio Los Chapacos un informe técnico en el que señala que se remite una copia de toda la documentación legal (escrituras y folio real de la inscripción en Derechos Reales) de las áreas verdes y equipamiento registradas a favor del gobierno municipal, pero además se adjunta una gráfica general del loteamiento con las áreas y número catastral citado en escrituras.
La documentación que fue obtenida por EL NACIONAL, le fue entregada a la directiva del barrio Los Chapacos porla DOT, en ella se puede observar que el barrio cuenta con seis espacios destinados para área verde y equipamiento. Además se puede observar que en el terreno numeral 6 está identificado como un área verde, espacio en el cual el gobierno municipal construyóla EPIyla Unidadde Bomberos.
Para el presidente dela Comisiónde Deportes y Juventud, Carlos Alberto Cazón, el tema de las áreas verdes y equipamiento en distintos barrios son “un dolor de cabeza”, ya que se presume que el barrio Los Chapacos no es el único barrio que atraviesa por estos problemas.
Cazón dijo que desde la pasada semana se ha solicitado al encargado de archivos del Concejo Municipal buscar alguna normativa que instruya el cambio de uso de suelo del área verde señalada. “Se nos ha indicado que no existe ningún tipo de Ordenanza, Minuta ni Resolución”, agregó.
Por tal motivo, se ha solicitado al Alcalde Municipal, Oscar Montes, instruir ala DOTpara que brinde una explicación de la manera en que se ha procedido a la construcción de una obra en un área verde.
Gobierno Municipal
El responsable dela Direcciónde Ordenamiento Territorial (DOT), Alvaro Orozco, indicó que se emitió un informe al barrio Los Chapacos, el cual, según la autoridad debe ser complementado. “Con la documentación que hemos encontrado, comola OrdenanzaMunicipal103/2009 declara como “Bien y dominio público” el área de Las Barrancas, espacio dónde se halla el barrio Los Chapacos, y por tanto la normativa municipal establece como área de equipamiento al área dónde se ejecutó la infraestructura dela EPIy Bomberos.
Orozco pidió al concejal Cazón tomar conocimiento de la normativa mencionada, y aseguró que no es necesario emitir una normativa que amerite el cambio de uso de suelo, ya que existe dicha ordenanza.
Orozco consideró que la denuncia de la autoridad edil fue apresurada. “Yo le pediría a los concejales más allá de su buena voluntad de fiscalizar, nos dejen trabajar –dijo–, estamos con mucho trabajo para la población”.
El APUNTE
La Ley Nº 2028 prohíbe cambio de uso de suelo
La Leyde Municipalidades (Nº 2028) en su artículo 129, (Prohibición de Cambio de Uso), establece que las áreas verdes, deportivas y de equipamiento, parques, plazas y áreas municipales, existentes con anterioridad a la aprobación de la presente Ley, bajo ningún motivo serán sujetos a cambio de uso de suelo, siendo nula cualquier alteración o decisión contraria, bajo responsabilidad para los contraventores.
Por esta razón, la autoridad edil dijo que al no respetarse este articulado se ha incurrido en una falta, toda vez que se ha construido una infraestructura en un área verde./El Nacional
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